Почему?

Почему протекают открытые балконы?

Появление пятен на потолке или стене под балконом, это первый признак для беспокойства.
Гидроизоляция бетонного пола, которая находится под плиткой или блатами, со временем приходит в негодность. Если бетон покрыт жидким гидроизоляционным раствором, то в нём возникают трещины, если рубероидом, то страдают стыки и углы.
Причин для протечек немало, я перечислю основные:

  1. Главная, на мой взгляд, причина — это накопление дождевой воды под плиткой или блатами, как это происходит, вода, проникая через швы между плитками или вокруг плинтуса, или другие трещины, накапливается в песке под плиткой. К сожалению эта вода не может испариться т.к. с низу это не даёт сделать гидроизоляция, а сверху сама плитка. Вода под плиткой, находясь, длительное время в контакте с рубероидом или герметиком, разрушает их, отсюда и возникает течь.
  2. На балконах присутствует уклон для стока воды, хорошо если сливное отверстие сделано не в самом углу, а в отдалении примерно 30-40 см от двух стен, если нет, то вода постоянно будет задерживаться в углу, что и приведёт так же к протечке.
  3. Есть различного рода сливные коробки для отвода воды. Для балкона они особые, очень важно использовать именно их, иначе вода будет стекать не только в коробку, а также и вокруг неё под плитку, что также приведёт к протечке.
  4. Часто я вижу плитку на парапете балкона. Обратите внимание на гидроизоляцию этой стены перед наклейкой плитки т.к. отсутствие её в дальнейшем может так же привести к протечке.Итак, как устранить протечку.

DV IMAGE         DV IMAGE DV IMAGE DV IMAGE DV IMAGE

 

 

 

 

 

Наиболее популярный  способ это любой вид наружной гидроизоляции (замена затирки швов, покрытие плитки различными герметиками, наклейка плитки поверх старой и др.) плюс его только в низкой стоимости. Минус — это недолговечность и не сто процентный результат.

Наименее популярный —  это вскрытие плитки и основательная работа по гидроизоляции балкона. Здесь стоимость варьируется от способа и вида материалов, но всё равно она остаётся высокой и это минус, но главное преимущество в получении гарантии, что для любой гидроизоляции очень важно, а также решение самой проблемы — исчезновении протечки.
Удачи вам.

Геннадий Гольдин